房地产中介告别银行佣金

《上海市银行业个人房地产按揭贷款业务自律公约》日前经过上海市银行同业公会会员单位表决通过，正式生效施行。根据公约约定，自2010年1月1日起，各商业银行在办理住房按揭贷款业务过程中，不能以任何形式向房地产中介机构或其代理机构或其从业人员支付佣金。对于违反公约的会员单位，公会将给予警告、通报批评等处分，并提请银行监管部门给予查处。

据了解，在按揭贷款业务发展初期，银行需要依赖中介获取信息并委托中介办理部分手续，为此银行向中介支付一定的佣金，但随着市场的不断发展，中介为银行提供的服务逐渐减少，而佣金水平却在不断提高，偏离了最初的支付用途，破坏了市场公平竞争的局面，影响到了银行业的整体利益。

同时，在高额“返点”的背景下，一些缺乏自律意识的银行从业人员将贷款手续全权委托给中介，未坚持银行业独立审慎经营的原则，未坚持与借款人面谈意向、面签合同、自办登记手续的风险管理要求，这为不法分子提供了可乘之机，出现了提供不实甚至虚假资料的“假按揭”，严重威胁着银行信贷资金的安全，助长了从业人员的道德风险。因此，同业公会从行业自律的角度出发，在众会员行的一致要求下制定了本公约。

对于该公约的出台，沪上银行也表示欢迎。工行上海市分行个人金融业务部副总经理王洪海认为，公约实施后，有助于各家银行将竞争的焦点放在产品和服务上，而不是简单通过佣金高低来获取客户。 

转载：感谢您对网站平台的认可，以及对我们原创作品以及文章的青睐，非常欢迎各位朋友分享到个人站长或者朋友圈，但转载请说明文章出处。