4月19日地产暴挫 沪指狂跌150点失3000

一、大盘综述：

一方面由于调控政策的出台，另一方面则由于外围市场的急跌，导致了今日做空股指的激情澎湃。两市双双低开，板块普跌，无一飘红。受行业利空消息打压，地产板块弱势领跌。有色、煤炭、金融等大盘权重板块居板块跌幅榜前列。开盘后，金融地产板块暴挫，煤炭等大盘权重板块跟风下跌。沪指不堪重负，一举跌破下方30日均线支撑，深成指首破年线支撑。中小盘股依然是处于下跌通道中，资金撤离迹象明显。早间尾盘，两市再度大幅跳水，沪指大跌逾80点，痛失60日均线，深成指破位。午后，地产板块跌幅进一步扩大。在地产股新一波杀跌大潮下，两市继续深跌，沪指跌逾百点，跌破年线，并一举击穿3000点整数关，收出大阴线。

截止收盘沪指报2980.30点，大跌150点，跌幅4.79％，深成指报11644.58点，跌772.28点，跌幅6.22％。

从盘中来看，地产板块暴挫逾7%，板块领跌，煤炭、金融两大权重板块大跌逾6%紧随其后。板块普跌，无一上涨，两市仅百余只个股飘红。连续加码的地产调控政策令市场担心，政府可能将放弃以房地产行业作为经济支柱产业，这令其上游的钢铁、煤炭、有色金属以及下游的银行等强周期行业全线遭到投资者的紧急抛售。

行业消息面上，“国务院：坚决遏制部分城市房价过快上涨”、“ 央行、银监会落实国务院遏制房价过快上涨措施”“ 京沪深炒房客集中抛盘 楼市或入下行通道” 、“消息称个人住宅消费税试点获批 或近期试点开征”等消息则对地产行业产生较大打击。外围市场看，受到高盛被指控欺诈的消息影响，周五美国股市大幅收低，银行板块领跌大盘。美股此前连续六周上涨的势头至此结束，风险厌恶情绪笼罩整个市场，大宗商品价格也出现了大幅下挫，欧洲股市受此牵连跟随遭殃。这是全球金融市场一件特大丑闻，可能波及A股市场。两大利空重压，两市个股普跌，权重板块集体走低。

市场分析人士称，17日出台的新策纯是调控房价的政策，因此爆发性会较强，目前来看，对该板块的影响还在持续中，并没有看到见底迹象，估计近几日地产还会继续拖累大盘走势。

二、要闻解析

（一）高盛“欺诈门”拖累全球市场

北京时间4月16日晚间，美国证券交易委员会(SEC)指控高盛集团(GS)及其一位副总裁欺骗投资者，在一项与次贷有关金融产品的重要事实问题上向投资者提供虚假陈述或加以隐瞒。消息一出，美国股市一改前期气势如虹的上涨，截至收盘三大股指全线下跌。不仅如此，其负面影响也第一时间传递至欧洲几大市场，并带动国际油价大幅下跌。

[简评]：外围市场的动荡将为本来已经处于最“复杂”经济环境中的A股市场再添一条不确定性。

（二）期指首日 A股空方胜！

从成交量方面，股指期货上市首日，期指合约成交超出市场预期，交易比较活跃。根据中金所公布的交易数据，股指期货首日成交量达到58457手，单边成交额达到 605.38亿元，实现开门红。投资者参与热情较高。而股指期货昨天高开低走的走势，让更多投资者首次尝到卖空赚钱的滋味。

不过，虽然昨日股指期货交易活跃但是大多数投资者选择了日内交易，IF1005合约的持仓量最高时也不过3300手，最终持仓过夜的合约仅2702手。由于是首日交易而且又恰逢周末多数投资者不愿意承担周末的隔夜风险而选择了日内了结。与股票市场不同，股指期货是一个零和游戏，多空双方有赚的就肯定有赔的，做空的基本全赚了，做多的基本全赔了，首日就有几十亿的资金从多方划到了空方手里，空方大获全胜！

[简评]：大可不必因首日的空方侥幸大胜而看空国内A股市场，在国内经济良好发展预期的支持下，多方势必将会强势反弹，

投资者可适当关注中国平安（601318），石化“双雄”、及上海汽车（600104）等具有良好发展前景的期指标的股。

（三）美国暂时认可人民币汇率

广交会前夕，美国不停施压人民币升值，给出口企业带来金融危机之后新的阴霾。国家商务部副部长钟山日前在广交会上表示，经过与美国协商，中美初步达成协议，中国外经贸政策保持基本稳定，人民币汇率保持基本稳定。

[简评]：随着全球经济的进一步复苏，贸易摩擦在所难免，中国可以更加主动的在一个可控的范围内尝试在贸易摩擦和人民币升值幅度上去寻找一个均衡的状态。因此，可以预计的事，升值概念在降温之后，还将有机会卷土重来。

（四）副总理圈定“区域％2B行业”双概念

14日至17日上午，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强来到辽宁大连、营口、沈阳、抚顺等地考察。在考察中，李克强指出，要创新发展理念，深化改革开放，加快经济发展方式转变和经济结构调整，努力实现东北老工业基地全面振兴。

辽宁渤海、黄海之滨，一个充满活力的新经济带正在崛起。在大窑湾、长兴岛，在鲅鱼圈、辽河口，李克强考察了大连、营口等“五点一线”开发开放情况。他说，开发沿海地区，带动内陆地区发展，是一篇大文章。要适应新的形势，在进一步扩大开放中扩大内需，在进一步深化改革中转变发展方式调整经济结构，积极参与东北亚地区国际竞争，高起点实施辽宁沿海经济带开发开放战略，努力打造新的经济增长区，构建出海通道和开放平台，实现沿海和腹地良性互动，促进东北地区全面发展。在考察装备制造、原材料等企业时，李克强对企业通过结构调整和技术改造开拓市场的做法表示肯定。他说，调结构、上水平，是振兴老工业基地的关键举措。要站在新的起点上，顺应国际国内经济调整变革的新趋势，强化科技创新，改造提升传统产业，创造新的竞争优势。

李克强还重点考察了节能服务、物流配送等企业，考察生产性服务业发展情况。他鼓励企业说，节能减排是国家急需，能源合同管理服务前景广阔；发展现代物流业，可以节约流通成本，提高生产效益，潜力很大。现代服务业不仅是新的增长点，还能支撑和引领结构优化。此外，李克强指出，要因地制宜发展设施农业和现代农业，不断巩固农业的基础地位，支持老工业基地振兴。眼下，要克服低温气候影响，搞好春耕备耕，力争今年农业有一个好收成。

[简评]：国务院副总理对东北老工业基地的考察，显示管理层对该区域发展的重视，也预示着可能出台的政策倾斜。据此，建议投资者关注东北地区上市公司个股，尤其是李总理重点考察的装备制造、原材料、节能减排、物流、农业等行业。

（五）炒房客“祸不单行”!

16日，央行行长办公会要求，央行各分支机构从即日起严格按照国务院政策要求加强房地产信贷管理。同日，银监会有关负责人也表示要求银行业金融机构切实按照国务院常务会议有关要求，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。17日国务院再发通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

央行行长办公会要求各分支机构细化贷款操作细则，并积极做好政策执行情况监测和执行效果评估工作，及时报告政策执行过程中的新情况、新问题。银监会有关负责人则表示，各银行业金融机构要切实按照国务院常务会议有关要求，防范房地产信贷业务各类风险。如果央行、银监会等强力职能部门坚决执行国务院下达的房价“新政”，则炒房客今年可真的是流年不利，祸不单行！

[简评]：相对于已经登上万点的房价，目前A股市场房地产板块在政策的打压下，几乎已经降至2000点水平，在熬过这段严厉的正常出台期之后，该板块或将因靴子落地而获得喘息之机。

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