李劭强：向高房价开火不能只靠舆论

从3月28日到4月2日，新华社一连6天发表“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。眼下多数市场人士坚信，在不增加地方财政支配权力的前提下，地方政府“以地生财”这一局面很难由“调控”二字解决（4月5日《楚天都市报》）。

新华社的6篇评论，篇篇切中要害、痛陈弊端。比如，“透支未来的卖地财政，决定了房地产市场难以持续”，“现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。必然造成需求方恶性竞争，导致地价不断暴涨”，这些表达都在把反思的视角拓宽，不仅仅放在开发商身上。

但不得不说，这些评论也只是说出了房市常识而已。当然，并不是说此番评论没有新意，相反，这样的评价更是一份尊敬，在不少经济学家都对房产发展持“乐观”态度时，新华社能实事求是地对问题进行判断，这种选题倾向和发言自觉，让人相当佩服。因为大家经常感到失望的，恰恰是有关方面对常识总是视而不见，需要媒体来不断提醒。

比如，即便房市存在的种种问题一再被揭露，但是在诱人的利益面前，理性还是步步退守，不远的例子是：4月2日，在长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上，拍卖师就在地王的争夺中不断提醒着要理性、不赌气，可是新“地王”还是以惊人价格“破土而生”。

所以，仅普及常识是不够的，仅有新华社的评论提醒也不够。在市场诱人的前景和政策宽松的环境下，人们是容易失去理性的。这就需要评论成为设置议程的“客体”，可以引起相关部门的注意，使其成为相关部门的议题，让问题在舆论监督和制度管理中逐渐地得到解决。否则，即使常识被更多的人理解，恐怕那些趾高气扬的房地产商还会微微一笑，毫不在意。（南京教师）

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