不良贷款率料继续保持低位 房产开发放贷趋谨慎

主要调查结果

70%的被调查高管认为，今年信贷新增投放规模会超过2008年20%以上，认为新增规模与2008年持平和减少的被调查高管分别仅占5%和2%。

90%的受访银行家认为，利差收窄已成为今年银行经营中面临的最大挑战。

住房消费贷款仍是银行家关注的重点投放领域，但对于房地产开发贷款发放趋于谨慎。

高达8成以上的被调查对象预计，自己所在银行2009~2011年不良贷款率可以控制在5%以下。

中国银行业协会与普华永道昨天联合发布的《中国银行家调查报告2009》显示，在这轮信贷投放的市场竞争中，各银行为了股东利益最大化，都不约而同地采取了“以量补价”的策略，不仅导致商业银行贷款利率水平下降、利差缩小，更对中国银行业风险管理造成巨大压力。

在预计全年信贷规模增势时，70%的被调查高管认为，今年信贷新增投放规模会超过2008年20%以上，认为新增规模与2008年持平和减少的被调查高管分别仅占5%和2%。然而，在“以量补价”的扩张中，有90%的受访银行家认为，利差收窄已成为今年银行业最大挑战。

房产开发放贷趋谨慎

中国银行业信贷投向出现较大的变化。住房消费贷款仍是银行家关注的重点信贷投放领域，但对于房地产开发贷款发放趋于谨慎，仅有8%的银行家表示“仍是优质资产，将大力投放”。多数银行表示，采取区别对待的策略，对一般住宅和改善型住房适度支持，对大型商业高档住宅进行控制，对经济发达地区的一、二线中心城市和区县支持，对优质地产商的优质项目仍然贷款。

三年内不良贷款率 控制在5%以下

在本次调查中，55%的调查对象认为，未来将出现不良贷款的上升和暴露。其中，57%的调查对象认为，这一时期将出现在2010年年底，但有19%的调查对象认为2009年年底就可能出现不良贷款率集中上升的情况。

在有近六成受访者预计，不良贷款的总量可能上升的情况下，却有超过九成的人认为，不良贷款率能够继续保持较低水平。

高达八成以上的被调查对象预计，自己所在银行2009~2011年不良贷款率可以控制在5%以下。换言之，当前良好的贷款质量状况，将在未来三年得以继续保持。

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